Μελέτες – Άδειες

Με πολυετή εμπειρία στη διαδικασία έκδοσης αδειών και μελετών, η εταιρεία μας αναλαμβάνει όλες τις απαιτούμενες εργασίες για την ορθή και έγκαιρη υποβολή τους στις αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Κατασκευές

Δίνουμε ιδιαίτερη σημασία στη λεπτομέρεια, την ανθεκτικότητα και την έγκαιρη παράδοση.

Κοστολόγηση

Υπολογίστε πόσο κοστίζει η μελλοντική κατασκευή σας.

Οικοδομική Άδεια

Η οικοδομική άδεια είναι το επίσημο έγγραφο που επιτρέπει την έναρξη κατασκευαστικών εργασιών, είτε πρόκειται για ανέγερση νέου κτιρίου είτε για ανακαίνιση ή επέκταση υφιστάμενου. Εκδίδεται από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία και εξασφαλίζει ότι το έργο συμμορφώνεται με τους πολεοδομικούς και αρχιτεκτονικούς κανονισμούς, προστατεύοντας την ασφάλεια και τη δημόσια υγεία. Περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες μελέτες, όπως αρχιτεκτονικές, στατικές, και ηλεκτρομηχανολογικές, και διασφαλίζει την ορθή και ασφαλή υλοποίηση του έργου.

Πόσο Κοστίζει μια Οικοδομική Άδεια;

Πολλοί επισκέπτες μας ρωτούν συχνά για το κόστος μιας οικοδομικής άδειας. Η τελική τιμή που καλείται να πληρώσει ο ιδιοκτήτης εξαρτάται από τη συνολική επιφάνεια σε τετραγωνικά μέτρα, το κόστος των απαιτούμενων μελετών και τις δημοτικές εισφορές. Δεσμευόμαστε να παρέχουμε υπηρεσίες υψηλής ποιότητας προς όλους τους πελάτες μας. Για να σας προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη εικόνα σχετικά με το κόστος μιας οικοδομικής άδειας για κάποιες συγκεκριμένες επιφάνειες, μπορείτε να επισκεφτείτε τον υπολογιστή κόστους που έχουμε ετοιμάσει ειδικά για εσάς:

Διαδικασία Έκδοσης Οικοδομικής Άδειας

Η διαδικασία απόκτησης οικοδομικής άδειας περιλαμβάνει διάφορα βήματα, όπως:

  1. Υποβολή Αιτήματος: Συγκέντρωση και υποβολή όλων των απαιτούμενων εγγράφων και σχεδίων στην αρμόδια υπηρεσία.
  2. Έλεγχος και Αξιολόγηση: Η υπηρεσία εξετάζει την αίτηση για συμμόρφωση με τους πολεοδομικούς κανονισμούς και πρότυπα.
  3. Έκδοση Άδειας: Εφόσον η αίτηση εγκριθεί, εκδίδεται η οικοδομική άδεια, η οποία επιτρέπει την έναρξη των εργασιών.
  4. Επιθεωρήσεις και Τελική Έγκριση: Κατά τη διάρκεια και μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, πραγματοποιούνται επιθεωρήσεις για να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τους όρους της άδειας.

Διάρκεια και χρονική ισχύς οικοδομικής άδειας

Η διάρκεια ισχύος μιας Οικοδομικής Άδειας είναι τα 4 έτη, ενώ εκείνες που αφορούν κτίρια με επιφάνεια μεγαλύτερη των 5.000 τ.μ. είναι τα 6 έτη, ενώ η άδεια κατεδάφισης ενός κτιρίου 6 μήνες. Ανάλογα με την εκάστοτε περίπτωση, οι οικοδομικές άδειες δύναται να παραταθούν, εφόσον τηρούνται οι απαραίτητες προϋποθέσεις από την νομοθεσία.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΟΣΤΟΥΣ

Τρισδιάστατες Απεικονίσεις 3D

Οι τρισδιάστατες απεικονίσεις (3D) αποτελούν ένα ισχυρό εργαλείο που μετατρέπει τις ιδέες και τα τεχνικά σχέδια σε ρεαλιστικές, κατανοητές εικόνες και μοντέλα. Ως εταιρεία μηχανικών με εμπειρία στον σχεδιασμό και την κατασκευή, αξιοποιούμε την 3D τεχνολογία για να δώσουμε σχήμα, χρώμα και ζωή σε κάθε έργο, πριν καν τεθούν τα θεμέλια στο έδαφος.

Γιατί είναι τόσο σημαντικές οι 3D απεικονίσεις;

Ρεαλιστική Απεικόνιση: Αντί για επίπεδες, δισδιάστατες κατόψεις, μια 3D μακέτα παρουσιάζει το έργο όπως ακριβώς θα το βλέπαμε στην πραγματικότητα. Η γεωμετρία, οι αναλογίες, τα υλικά, αλλά και το φυσικό φως αποδίδονται με τρόπο που επιτρέπει στους πελάτες και τους συνεργάτες να “περπατήσουν” στο χώρο πριν αυτός δημιουργηθεί.

Καλύτερη Επικοινωνία με τον Πελάτη: Ο πελάτης μπορεί να κατανοήσει το μέγεθος, τις φόρμες, και τη λειτουργικότητα του έργου πολύ πιο εύκολα. Αυτό διευκολύνει τη συζήτηση, την παρουσίαση ιδεών και τη λήψη τεκμηριωμένων αποφάσεων, μειώνοντας τον κίνδυνο παρεξηγήσεων.

Εξοικονόμηση Χρόνου και Κόστους: Η έγκαιρη οπτικοποίηση επιτρέπει τον εντοπισμό και την επίλυση προβλημάτων προτού περάσουμε στο στάδιο της κατασκευής. Έτσι αποφεύγονται δαπανηρές τροποποιήσεις, καθυστερήσεις και αναθεωρήσεις σε μεταγενέστερα στάδια.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Άδεια Μικρής Κλίμακας

Η άδεια μικρής κλίμακας είναι μια πιο απλή και ταχύτερη διαδικασία για μικρές κατασκευαστικές εργασίες που δεν απαιτούν την πλήρη διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας. Αυτή η άδεια καλύπτει εργασίες όπως η επισκευή στέγης, η τοποθέτηση εξωτερικών μονώσεων, η κατασκευή τζακιού, και μικρές επεκτάσεις ή ανακαινίσεις που δεν αλλάζουν τη χρήση του χώρου. Η διαδικασία είναι συνήθως πιο απλή και απαιτεί λιγότερα έγγραφα, καθιστώντας την ιδανική για γρήγορες και μικρές επεμβάσεις. Οι άδειες εργασιών μικρής κλίμακας έχουν χρονική ισχύ ενός έτους.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΟΣΤΟΥΣ

Τακτοποιήση Αυθαιρέτων

Η τακτοποίηση αυθαιρέτων αφορά τη νομιμοποίηση κατασκευών ή χρήσεων που έχουν πραγματοποιηθεί χωρίς την απαραίτητη οικοδομική άδεια. Η διαδικασία αυτή επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να δηλώσουν τις αυθαίρετες κατασκευές τους και να πληρώσουν τα αντίστοιχα πρόστιμα, ώστε να αποκτήσουν νόμιμο καθεστώς. Οι τακτοποιήσεις αυθαιρέτων παρέχουν ασφάλεια στους ιδιοκτήτες, επιτρέποντας τη νόμιμη χρήση, πώληση ή ενοικίαση του ακινήτου. Επιπλέον, βοηθούν στην επίλυση πολεοδομικών ζητημάτων και στην αποκατάσταση της νομιμότητας στον τομέα των κατασκευών.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΟΣΤΟΥΣ

Ταυτότητα Κτιρίου

Η ταυτότητα κτιρίου είναι ένα ηλεκτρονικό αρχείο που περιλαμβάνει όλα τα βασικά στοιχεία του κτιρίου, όπως αρχιτεκτονικά σχέδια, στατικές μελέτες, ενεργειακά πιστοποιητικά, και στοιχεία ιδιοκτησίας. Εισήχθη για να εξασφαλίσει τη διαφάνεια και τη συνεχή ενημέρωση των δεδομένων ενός κτιρίου κατά τη διάρκεια της ζωής του. Η ταυτότητα κτιρίου είναι απαραίτητη για κάθε νέα κατασκευή και για σημαντικές ανακαινίσεις, καθώς διασφαλίζει ότι όλα τα στοιχεία του κτιρίου είναι ενημερωμένα και προσβάσιμα.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΟΣΤΟΥΣ

Ενεργειακά Πιστοποιητικά

Τα ενεργειακά πιστοποιητικά, γνωστά και ως Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), είναι έγγραφα που αξιολογούν και κατατάσσουν την ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου ή διαμερίσματος. Εκδίδονται από εξειδικευμένους ενεργειακούς επιθεωρητές και είναι απαραίτητα για την έκδοση οικοδομικής άδειας, την πώληση ή την ενοικίαση ακινήτων. Το ΠΕΑ παρέχει πληροφορίες για την ενεργειακή κατανάλωση και προτάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας, συμβάλλοντας έτσι στη μείωση του ενεργειακού κόστους και στην προστασία του περιβάλλοντος.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Προγράμματα Εξοικονομώ Κατοίκων

Το πρόγραμμα “Εξοικονομώ Κατοικών” παρέχει οικονομική ενίσχυση για ενεργειακές αναβαθμίσεις και βελτιώσεις στα κτίρια, με στόχο τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.

  • Μόνωση Κτιρίου: Αποκορύφωμα του προγράμματος, η μόνωση των τοίχων και της στέγης βελτιώνει τη θερμική προστασία του κτιρίου, μειώνοντας τις απώλειες ενέργειας και την κατανάλωση θέρμανσης και ψύξης.
  • Αντικατάσταση Κουφωμάτων: Η εγκατάσταση νέων ενεργειακά αποδοτικών κουφωμάτων βελτιώνει την ηχομόνωση και μειώνει τις ενεργειακές απώλειες.
  • Αντικατάσταση Θερμοσίφωνα: Η εγκατάσταση νέων θερμοσίφωνων με υψηλή ενεργειακή απόδοση μειώνει την κατανάλωση ζεστού νερού.
  • Εγκατάσταση Ηλιακών Συστημάτων: Η εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων θέρμανσης και ηλεκτροπαραγωγής συμβάλλει στη μείωση της ενεργειακής εξάρτησης και της ρύπανσης.
  • Φωτοβολταϊκά Συστήματα: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας επιτρέπει την αυτονομία στην ενέργεια και συμβάλλει στη μείωση των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.

Πλεονεκτήματα του Προγράμματος

  • Οικονομική Ενίσχυση: Οι ιδιοκτήτες κατοικιών λαμβάνουν οικονομική ενίσχυση για τις ενεργειακές αναβαθμίσεις από δημόσιους φορείς ή ενεργειακούς φορείς.
  • Μείωση Ενεργειακών Εξόδων: Οι βελτιώσεις μειώνουν τις ενεργειακές απώλειες και την κατανάλωση ενέργειας, εξοικονομώντας χρήματα στους ιδιοκτήτες.
  • Προστασία του Περιβάλλοντος: Η μείωση των εκπομπών CO2 συμβάλλει στη βελτίωση της ποιότητας του αέρα και την προστασία του περιβάλλοντος.

Πώς Μπορούμε να Σας Βοηθήσουμε;

Η διαδικασία απόκτησης οικοδομικής άδειας μπορεί να φαίνεται πολύπλοκη, αλλά εμείς είμαστε εδώ για να την κάνουμε απλή και ξεκάθαρη. Η ομάδα μας αναλαμβάνει:

  • Συμβουλευτική και Καθοδήγηση: Σας καθοδηγούμε σε κάθε βήμα της διαδικασίας.
  • Υποβολή Αιτήσεων: Προετοιμάζουμε και υποβάλλουμε όλα τα απαραίτητα έγγραφα.
  • Συντονισμός με τις Αρχές: Διαχειριζόμαστε τις αλληλεπιδράσεις με τις αρμόδιες υπηρεσίες για εσάς.

Εάν χρειάζεστε βοήθεια με την έκδοση οικοδομικής άδειας ή έχετε απορίες σχετικά με τη διαδικασία, η ομάδα μας είναι εδώ για να σας καθοδηγήσει και να σας παρέχει την απαραίτητη υποστήριξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και να ξεκινήσετε το έργο σας με ασφάλεια και εμπιστοσύνη.

Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνιση, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας καθοδηγήσουμε και να σας βοηθήσουμε σε κάθε βήμα της διαδικασίας έκδοσης της οικοδομικής άδειας για το ακίνητό σας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ